5/2 میلیون خانوار <مسکن اجتماعی> می‌گیرند

 سهیلا یادگاری


مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن  اعلام کرد که تحلیل وضع موجود در مورد خانوارهای کشور نشان می‌دهد 5/2 میلیون خانوار برای خانه‌دار شدن به حمایت 100 درصدی دولت نیاز دارند که با اجرای مسکن اجتماعی صاحب مسکن خواهند شد.
وزیر راه و شهرسازی که از زمان آغاز به کار دولت یازدهم مهمترین برنامه خود را بازنگری طرح جامع مسکن عنوان کرده بود به وعده خود عمل کرد، طوری که به روز‌رسانی این طرح در حال انجام است و پیش‌نویس آن هفته گذشته به کمیسیون عمران مجلس ارائه شد. طرح جامع مسکن مصوب سال85 است اما با تغییر دولت و سیاست‌های جدید در نظر گرفته شده برای بخش مسکن، بازنگری و به روزرسانی این طرح اجتناب‌ناپذیر است.
به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی برخی اهداف کمی و کیفی تعیین‌شده در طرح تعداد خانوار در کشور، تعداد مسکن ساخته شده، میزان وام، حجم تقاضا و... با شرایط امروز سازگاری ندارد، به همین دلیل نسخه‌ به‌روزشده طرح با ابزارهای بیشتر، نقشه‌راه دولت برای ساخت و تأمین مسکن قرار می‌گیرد.
سید محمد پژمان، مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن در گفت‌وگو با ایران، از اتمام مرحله اول بازنگری طرح جامع زمین و مسکن خبر داد و گفت: «بررسی و تحلیل وضع موجود بخش مسکن در مرحله اول بازنگری انجام شده و در اختیار مجلس قرار گرفت.»
وی مرحله نخست بازنگری طرح جامع مسکن را به عنوان «بخش پایه» نام برد و افزود: «گروه‌بندی خانوار در دهک‌های مختلف و این‌که چه شماری از این خانوارها برای خانه دار شدن نیاز به کمک‌های دولت دارند از مهمترین کارهای انجام شده در نخستین مرحله بازنگری طرح جامع مسکن است که باید در مورد ساخت مسکن با توجه به نیاز دهک‌های مختلف با قانونگذار به تفاهم برسیم.»
پژمان افزود: «در مرحله دوم بازنگری طرح جامع مسکن وقتی تعداد خانوار فاقد مسکن شناسایی شد، باید این خانوارها از نظر میزان درآمد مورد بررسی قرار گیرند تا مشخص شود دولت چه مقدار تسهیلات برای ساخت مسکن نیاز دارد و یا این‌که چند درصد از این خانوارها می‌توانند علاوه بر تسهیلات دولتی خود نیز آورده داشته باشند.» وی ادامه داد: «دولت و مجلس همچنین با تحلیل وضع خانوار باید به این نتیجه برسند که چه تعداد مسکن به‌صورت تملیکی و چه تعداد به‌صورت اجاره‌ای ساخته و به خانوار تحویل داده شود.»  وی  افزود: «در مرحله اول بازنگری طرح جامع مسکن با تکیه بر آخرین سرشماری انجام شده در کشور، تعداد خانوار و تعداد واحد‌های مسکونی مشخص شده است.»
به گفته پژمان سال 1400 یا 1405 برای ساخت مسکن و این‌که هر ساله چه تعداد خانه باید ساخته شود به عنوان سال هدف در نظر گرفته خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: «براساس برنامه‌ریزی برای خانه‌دار شدن دهک‌های 1، 2 و 3 دولت باید کمک همه‌جانبه ارائه دهد، یعنی هم زمین را دولت فراهم کند و هم کار ساخت را انجام دهد اما در دهک‌های میانی رویه به این صورت خواهد بود که دولت فقط تسهیلات بانکی را برای ساخت خانه ارائه می‌دهد.» پژمان تأکید کرد: «با مشخص شدن عدد نهایی تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی در کشور هدفگذاری برای این‌که هر سال به ساخت چه تعداد مسکن و چه میزان تسهیلات نیاز است، آغاز می‌شود که این هدفگذاری با کمک مجلس امکانپذیر خواهد بود.»
رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: «تحلیل وضع موجود در مورد خانوارهای کشور نشان می‌دهد 5/2 میلیون خانوار برای خانه‌دار شدن به حمایت 100درصدی دولت نیاز دارند که هر سال هم شماری خانوار به این مجموعه اضافه می‌شود.» وی گفت: «تلاش می‌کنیم طرح جدید جامع مسکن تا پایان خرداد نهایی و راهبردها و سیاست‌های دولت در بخش مسکن برای سال‌های آینده مشخص شود.»