استاندارها مکلف به تأمین زمین نهضت ملی‌

بر اساس جزئیات دومین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور در اجرای پروژه حمایتی مسکن مشتمل بر طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن دریافت عوارض ناشی از ارزش افزوده تغییر کاربری زمین یا الحاق به محدوده توسط شهرداری‌ها مجاز نیست. به گزارش فارس، به استناد جزئیات صورتجلسه و مصوبات دومین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور پیرامون مسأله زمین، استانداران سراسر کشور موظفند بر اساس ماده ۱۷ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین نامه شرح وظایف تفصیلی شورای مسکن استان در راستای تأمین کمبود زمین مورد نیاز استان بر اساس برنامه‌های ابلاغی تأمین مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی نسبت به تشکیل کمیته تأمین زمین با ریاست استاندار و برگزاری جلسات آن به‌صورت ماهانه با حضور دستگاه‌های ذیربط و تأمین کل اراضی مذکور تا پایان سال‌ جاری اقدام کنند. همچنین بررسی و تصویب پیشنهادهای مربوط به تغییر کاربری و الحاق به محدوده در اجرای نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت و اراضی دولتی از طریق شورای برنامه‌ریزی استان صورت می‌پذیرد و به‌عنوان مصوبه نهایی تلقی می‌شود.
تکلیف تأمین زمین نهضت ملی مسکن بر عهده استاندارها
علاوه بر این مسأله استانداران مکلفند برای تأمین زمین مورد نیاز برنامه‌های حوزه مسکن با وزارت راه و شهرسازی در قالب ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن از طریق همه دستگاه‌های ذیربط استانی استفاده کنند.
در اجرای پروژه‌های حمایتی مسکن مشتمل بر طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن، دریافت عوارض ناشی از ارزش افزوده تغییر کاربری زمین یا الحاق به محدوده یا تحت سایر عناوین توسط شهرداری‌ها مجاز نیست؛ همچنین کسری پارکینگ پروژه‌های مذکور تا سقف ۲۰ درصد به شرط تأمین پارکینگ در فضای باز مجاز است و دریافت هرگونه عوارض و جریمه تحت عنوان جبران کسری پارکینگ یا حذف پارکینگ ممنوع است.
چند متر زمین برای نهضت ملی مسکن تأمین شده است؟
با وجود تأکید قانون جهش تولید و تأمین مسکن به منظور تأمین زمین ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و مصوبه صریح شورای عالی مسکن تاکنون هیچ یک از مقامات وزارت راه و شهرسازی نسبت به بیان مقدار زمین تأمین شده بر حسب متراژ اظهارنظری نکرده‌اند و مشخص نیست آیا تاکنون زمین مورد نیاز برای ساخت 4 میلیون مسکن که باید تا پایان سال به اتمام برسد تأمین شده است یا خیر. البته متولیان نهضت ملی مسکن اقدام به ارائه آمار مبنی بر زمین تأمین شده بر حسب تعداد می‌کنند، برای مثال پیش از این وزیر راه و شهرسازی در گفت‌و‌گویی عنوان کرده بود، زمین برای ساخت 2 میلیون مسکن تأمین شده است اما مشخص نیست این زمین تأمین شده چند هکتار بوده و تراکم واحد مسکونی در هکتار چه میزان است. در حال حاضر با توجه به اینکه زمین اصلی‌ترین بخش هزینه ساخت را در بر می‌گیرد، تأمین زمین برای 4 میلیون واحد مسکونی شرط تحقق اصلی هدف دولت در نهضت ملی مسکن به حساب می‌آید.