جلوگیری از مترو پلی دیگر ؛ این بار در کیش

کیش - طی چند روز گذشته تصاویری از تخریب ۲ بلوک ساختمانی در جزیره کیش در فضای مجازی و برخی رسانه‌ها منتشر شده که این مسأله حساسیت افکار عمومی را برانگیخته است.
نگین کیش مجتمعی است که سال ۱۳۷۰ طی قراردادی بین سازمان منطقه آزاد کیش و شرکت نگین برای ساخت ۱۲۰ واحد مسکونی به‌صورت استیجاری ساخته شده که شرکت پس از ساخت، واحدها را به اشخاص ثالث واگذار می‌کند که این قضیه اکنون منجر به ایجاد اختلاف حقوقی بین سازمان منطقه آزاد و اشخاص ثالث به‌عنوان بهره‌بردار شده است.
سازمان منطقه آزاد کیش آنگونه که در توضیحات مدیریت حقوقی خود منتشر کرده، آورده است: زمین مجتمع مذکور جهت ساخت ۱۲۰ واحد به‌صورت استیجاری ۲۱ ساله تنها به شرکت نگین واگذار شده، این درحالی است که بهره برداران مدعی هستند سازمان در قرارداد خود به شرکت اجازه داده است پس از ساخت می‌تواند اعیانی را به اشخاص ثالث واگذار کند.

فرصتی که سوخت
از طرفی سازمان منطقه آزاد در توضیحات خود در خصوص تخلیه مجتمع مسکونی نگین کیش آورده است: «این شرکت طی ۲ مرحله در سال‌های ۱۳۸۳ و ۱۳۸۷ تبدیل قرارداد استیجاری به قرارداد قطعی زمین را از سازمان درخواست می‌کند و در هر دو بار موضوع در کمیسیون اقتصادی و ارزشیابی زمین مطرح و با درخواست شرکت نگین به‌صورت پرداخت ۲۰ درصد نقد و الباقی به‌صورت قسط موافقت می‌شود.
اما در هر بار با اعلام شرکت مبنی بر اینکه شرایط مذکور خارج از توان مالی آن است با وجود تنظیم قرارداد به علت عدم مراجعه شرکت نگین به مرحله اجرا نمی‌رسد.
اشخاص ثالث نیز در این خصوص اعلام کرده‌اند: اجاره بهای ۲۱ سال اول به سازمان پرداخت شده و از سال ۱۳۹۱ با پایان ۲۱ سال اول بهره برداران اجرت المثل خود را در صورت مطالبه سازمان یا تنظیم  یا تمدید قرارداد فوق می بایست پرداخت می‌کردند.
سازمان منطقه آزاد کیش همچنین در توضیحات خود آورده است: «سازمان مجدداً در سال ۱۳۹۹ نسبت به اخذ حکم قطعی علیه شرکت نگین کیش و متصرفین اقدام کرده اما همچنان در جهت رعایت حال متصرفین و مساعدت با ایشان از سال ۹۹ به بهانه‌های متعدد از اجرای حکم معلق شده و سعی در حل مسالمت‌آمیز موضوع داشته که به‌دلیل عدم هرگونه همکاری متصرفین با سازمان در نهایت در سال ۱۴۰۱، نسبت به شروع عملیات اجرایی تخلیه اقدام شد.همچنین نظر به اعلام اداره آتش‌نشانی و دستور دادستان محترم جزیره کیش دایر بر تخلیه فوری آپارتمان‌ها به‌دلیل اینکه فاقد استحکام لازم جهت سکونت می‌باشند در پی زلزله‌های اخیر، به روند تخلیه و تخریب سرعت بخشیده شد.
هیچ مبلغی به‌عنوان اجاره از سوی ساکنین به سازمان پرداخت نشده است و سال‌هاست ملک متعلق به بیت المال را به‌صورت رایگان تحت تصرف دارند که وصول مطالبات سازمان نیز در دستور کار قرار دارد.

توضیحات رئیس ستاد مدیریت بحران کیش
معاون عمرانی سازمان منطقه آزاد کیش و رئیس ستاد مدیریت بحران این جزیره نیز در این ارتباط گفت: تذکرات و هشدارهای لازم در خصوص خطرات ساختمان‌های نگین کیش به علت فرسودگی بنا به تناوب داده شده است اما بهره‌برداران نسبت به این اخطارها همواره بی‌توجه بودند.
سعید پورزادی افزود: در نهایت به علت وقوع زلزله‌های متعدد تیرماه استان هرمزگان و احساس آنها در جزیره کیش، ۲ مورد از بلوک‌های مجتمع نگین کیش که هر لحظه امکان ریزش آنها وجود داشت با تدابیر امنیتی و ایمنی تخلیه و تخریب شد.
وی اضافه کرد: دلیل اصلی تخریب این بلوک‌ها جلوگیری از بروز حادثه‌های مشابه ساختمان متروپل یا دیگر حوادث مشابه بود.اشخاص ثالث نیز در پایان پیشنهاد کرده‌اند: آماده خرید یا مشارکت با سازمان هستند و در صورت عدم توانایی و توافق بین سازمان منطقه آزاد و بهره برداران در مدت زمان مشخص شده بدون ادعا حاضر به تحویل واحدها بوده و در این خصوص هرگونه اعتراض را از خود سلب شده می‌دانند.