متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان

بانک مرکزی گزارش وضعیت بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۴۱ میلیون و ۷۰۴ هزار و ۹۰۰ تومان بود. این در حالی است که مرکز آمار در گزارش ماهانه برآورد قیمت مسکن در تهران، این نرخ را بیشتر از نرخ اعلامی بانک مرکزی و 44 میلیون و 800 هزار تومان اعلام کرده است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیرماه امسال ۱۰ هزار و ۲۹۴ فقره معامله مسکن ثبت شد که نسبت به ماه گذشته این شاخص ۱۳ هزار و ۸۷۴ فقره معامله بود، کاهش ۲۵.۸ درصدی و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل (تیر ۱۴۰۰) که ۵ هزار و ۷۱ واحد معامله مسکن انجام شد، افزایش ۱۰۳ درصدی نشان می‌دهد. در گزارش مرکز آمار تعداد معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه 8هزار فقره اعلام شده است.
گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن نیز در تیرماه امسال نسبت به خرداد سال‌جاری که متوسط قیمت هر متر مسکن ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار و ۵۰۰ تومان بود، افزایش ۵.۸ درصدی داشته است اما نسبت به تیرماه سال گذشته که این شاخص متری ۳۰ میلیون تومان بود، افزایش ۳۸.۸ درصدی نشان می‌دهد.
اجاره بها
گزارش بانک مرکزی می‌افزاید: رشد اجاره بهای مسکن در تیرماه امسال نسبت به تیرماه سال گذشته در شهر تهران ۴۷.۴ درصد و در کل کشور ۵۲.۳ درصد بوده است.همچنین رشد ماهانه اجاره بهای مسکن هم در شهر تهران و هم در سایر مناطق شهری ۴.۵ درصد برآورد شده است.
گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران
بر اساس اعلام بانک مرکزی گران‌ترین منطقه پایتخت از نظر بازار مسکن در تیرماه امسال منطقه یک با متوسط متری ۸۳ میلیون و ۷۴۹ هزار و ۶۰۰ تومان و ارزان‌ترین منطقه، منطقه ۱۸ با متوسط متری ۲۰ میلیون و ۷۷۸ هزار و ۸۰۰ تومان بوده است.