بهره‌برداری سازمان امور مالیاتی از سامانه املاک و مستغلات

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه دریافت مالیات از خانه‌های خالی گفت: تا دو هفته آینده نسخه اولیه سامانه املاک و مستغلات کشور به صورت آنلاین در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می‌گیرد.
در جدیدترین آماری که مرکز آمار اعلام کرده حدود 2 و نیم میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد که بر اساس برآوردها 200 میلیارد دلار سرمایه در این خانه‌ها خوابیده است. عمده خانه‌های خالی خانه‌های لوکسی هستند که نیازمند متقاضیان واقعی مسکن نیستند بنابراین اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌عنوان راهکاری برای ورود این خانه‌ها به بازار اقتصاد مسکن و کاهش حجم آن ارزیابی شده است. قانون گرفتن مالیان از این خانه‌ها سال 92 در مجلس تصویب شد.
بر اساس این مصوبه، آپارتمان‌هایی که بیش‌از یک‌سال خالی باشند، برای سال دوم خالی ‌بودن، مشمول مالیاتی معادل نصف مالیات‌اجاره می‌شوند. اما اجرای این برنامه نیازمند اطلاعات جامعی در مورد خانه‌های خالی بود که وزارت راه و شهرسازی مسئول جمع‌آوری این اطلاعات در سامانه‌ای اطلاعاتی شد. اکنون علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده این سامانه به دامنه و پایه‌های اطلاعاتی املاک و مستغلات زیادی نیاز دارد و این اطلاعات تنها در اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست بلکه باید تمام دستگاه‌های اجرایی برای تکمیل این اطلاعات با یکدیگر همکاری کنند.
به گفته چگینی، از زمانی که ماده 169 قانون مالیات‌های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را مکلف کرد که این سامانه را آماده کند، گروه‌های کارشناسی زیادی تشکیل و با تمام دستگاه‌های اجرایی جلسات متعددی برگزار شد تا این سامانه برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی آماده شود. حتی یک گروه هماهنگ‌کننده با تمام دستگاه‌های اجرایی با همکاری نهاد ریاست جمهوری تشکیل شد، ضمن اینکه همزمان توانمندی‌های فنی و تخصصی شرکت‌های زیادی برای ایجاد این سامانه مورد بررسی قرار گرفت. وی با بیان اینکه تکمیل این سامانه را شرکت راهبر بر عهده دارد، گفت: این شرکت اطلاعات بازار املاک و ثبت معاملات مسکن، اطلاعات واحدهای اداری و تجاری و سامانه پست و کد ملی کشور را در اختیار دارد و انتظار داریم تا 2 هفته آینده نسخه اولیه این سامانه توسط این شرکت آماده شود.